Działki inwestycyjno-budowlane z WZ i potencjałem usługowym Pęchcin, ul. Płocka

Biuro nieruchomości SEVIER Nieruchomości & Projekty prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek gruntu, zlokalizowanych w Pęchcinie przy ul. Płockiej (gmina Ciechanów), bezpośrednio przy granicy miasta.
Nieruchomości te stanowią idealną propozycję zarówno dla osób prywatnych szukających doskonale skomunikowanego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu o wysokim potencjale komercyjnym i świetnej ekspozycji.
Działki sąsiadują ze sobą, co daje elastyczną możliwość zakupu pojedynczej parceli lub obu łącznie pod większy projekt mieszkaniowy bądź usługowy (łączna powierzchnia: 2451 m²).
PARAMETRY I CENNIK: W skład oferty wchodzą dwie działki o regularnych, bardzo ustawnych kształtach:
Działka nr 110/1 powierzchnia 1345 m² (0,1345 ha) cena: 161 400 zł
Działka nr 110/2 powierzchnia 1106 m² (0,1106 ha) cena: 132 720 zł
KLUCZOWE ATUTY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
1. Aktualne Warunki Zabudowy (WZ): Dla terenu zostały wydane prawomocne warunki zabudowy na budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych. Pozwala to na szybkie przystąpienie do projektowania i realizacji inwestycji bez zbędnych opóźnień formalnych.
2. Strategiczny potencjał usługowo-komercyjny (Plan Ogólny): Ze względu na charakterystykę okolicy, w której dominuje rozwinięta infrastruktura komercyjna, grunt ten w nowym planie ogólnym został ujęty pod USŁUGI. To otwiera szerokie spektrum możliwości dla przedsiębiorców idealne miejsce na budowę siedziby firmy, biura, salonu, punktu obsługi czy działalności handlowej. Doskonała lokata kapitału.
3. Doskonała lokalizacja i komunikacja: Działki położone są bezpośrednio przy ul. Płockiej, co gwarantuje świetną widoczność z drogi i doskonałą ekspozycję dla Twojego biznesu. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd o każdej porze roku.
4. Bliskość miasta: Pęchcin graniczy bezpośrednio z Ciechanowem, co zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy, komunikacja), przy jednoczesnym zachowaniu swobody i przestrzeni poza ścisłym centrum.
DLA KOGO JEST TA OFERTA?
Dla osób prywatnych, które chcą wybudować dom w świetnie skomunikowanym miejscu, z którego dojazd do centrum Ciechanowa zajmuje zaledwie kilka minut.
Dla przedsiębiorców szukających działki z doskonałą witryną i ekspozycją pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
Dla deweloperów planujących kameralną inwestycję mieszkaniową w dynamicznie rozwijającej się okolicy.
FORMUŁA WSPÓŁPRACY: W naszym biurze bezpiecznie i bezstresowo przejdziesz przez cały proces transakcji. Oferujemy kompleksowe, inżynieryjne wsparcie od analizy dokumentów po doradztwo projektowo-architektoniczne (łączymy profesjonalne biuro projektowe z pośrednictwem nieruchomości).
Pamiętaj, że u nas obowiązuje zasada: płacisz wyłącznie za efekt wynagrodzenie pobieramy dopiero po sfinalizowaniu transakcji.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację działek w terenie!
Kontakt: Włodzimierz Joniak SEVIER Nieruchomości & Projekty Biuro: Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28 Tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego