Oferta Inwestycyjna: Duży Wybór Działek Gruntowych
Prezentujemy ofertę sprzedaży działek gruntowych, będących częścią nowo powstałej koncepcji podziału. Jest to idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów lub osób prywatnych poszukujących większego terenu pod inwestycję budowlaną lub rekreacyjną. Działki różnią się wielkością, oferując szerokie możliwości zagospodarowania.
Kluczowe Atuty i Dostęp do Dróg
Dostęp do Drogi Publicznej i Wewnętrznych: Koncepcja podziału zapewnia dostęp do działek poprzez projektowane drogi wewnętrzne o szerokościach 8m i 6m.
Różnorodność Metrażu: Dostępne powierzchnie od ok. 0,0951ha do ok 0,2581ha, umożliwiają realizację zarówno kameralnych projektów, jak i większych inwestycji.
Potencjał Budowlany: W kontekście warunków zabudowy wydanych dla sąsiednich działek (1, 37, 38, 41), istnieje realna szansa na uzyskanie pozytywnych decyzji WZ na budowę domów jednorodzinnych również dla pozostałych, niezagospodarowanych jeszcze działek.
Działki z potencjałem dla Deweloperów! Łączna powierzchnia gruntu 9,0612 ha orientacyjne wymiary całego gruntu: 472m/200m.
Pozostałe działki charakteryzują się optymalnymi metrażami i wymiarami (frontami) ułatwiającymi projektowanie domów wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej. Ze względu na posiadane WZ dla sąsiednich działek, istnieje wysokie prawdopodobieństwo uzyskania pozytywnych decyzji dla pozostałego terenu.
Działki gruntowe pod budowę domów jednorodzinnych. Warunki Zabudowy (WZ)
Numer Działki Powierzchnia (m2) Orientacyjny Front Działki
1 1605 m2 ok. 40 m
37 1146 m2 ok. 26 m
38 1501m2 ok. 30 m
41 1441m2 ok. 35 m
Atuty Lokalizacji
Bliskość Miasta: Pęchcin jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie Ciechanowa. Do centrum miasta jest zaledwie około 4-6 km, co zapewnia szybki dojazd do pracy i usług.
Dobra Komunikacja: Przez miejscowość przebiega droga krajowa DK60, ułatwiająca podróże regionalne.
Okolica: ul. Wrzosowa to spokojna strefa, idealna dla osób ceniących ciszę, ale z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Media i Infrastruktura
Prąd i Woda: Infrastruktura w bliskiej odległości, wymaga uzyskania warunków przyłączeniowych.
Kanalizacja/Oczyszczalnia: Teren nieobjęty siecią kanalizacyjną konieczność realizacji indywidualnego rozwiązania: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Gaz: Planowany na rok 2026. Dostępność sieci gazowej do sprawdzenia w lokalnym zakładzie gazowniczym.
CENA PODANA W OGŁOSZENIU DOTYCZY DZIAŁKI nr.1, o powierzchni 1605m2 działka posiada WZ domy jednorodzinne.
Pełne wymiary oraz metraże wszystkich działek dostępne są w szczegółowej dokumentacji.
Kontakt dla Zainteresowanych
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej koncepcji podziału geodezyjnego 9,0612 ha i omówienia warunków nabycia pakietu działek lub pojedynczych nieruchomości.
Włodzimierz Joniak tel.  
SEVIER Nieruchomości, Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28/1
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne dla Państwa warianty finansowania